Eigennutzung oder Kapitalanlage! 4 Zimmer Eigentumswohnung direkt in Reichelsheim
Auf einen Blick
- kurzfristign frei
- gute Raumaufteilung
- Südbalkon
- 2017 efolgte eine grundlegende Renovierung
- Energieverbrauchsausweis, 112 kWh/(m²*a), Heizöl Energieeffizienzklasse: D
Objektbeschreibung
Diese 4 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in solider, massiver Bauweise mit insgesamt drei Hauseingängen und sechs Wohneinheiten. Das Objekt liegt in ruhiger Wohnlage in Reichelsheim.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Eingangsdiele, ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Zudem bietet sie ein Wannen-Duschbad, ein helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, eine geräumige Küche sowie ein Abstellraum, der ursprünglich als Gäste-Toilette genutzt wurde.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern sowie Fliesen- und Laminatböden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Eckbadewanne, zwei Waschbecken, ein WC sowie ein Anschluss für die Waschmaschine.[nbsp]
Lage
ruhige Wohnlage
Sonstiges
Die Wohnung wurde 2017 umfassend saniert. Dabei wurde das Wannen-Duschbad, die Fußbodenbeläge, die Heizkörper sowie die Zimmertüren erneuert. Zur Wohnung gehören ein Pkw-Stellplatz, ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
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Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (GLASSL IMMOBILIEN, Große Gasse 12, 64720 Michelstadt, Tel: 06061/9435-0, Mail: kontakt@glassl.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf bei uns eingegangen ist.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben (§ 356 Abs. 4 BGB).
Gesetzliche Regelung zum Geldwäschegesetz
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 müssen Immobilienmakler die Identität ihrer Kunden feststellen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis festzuhalten. Wir bitten Sie daher, das Kontaktformular vollständig auszufüllen und bei einer Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen.
Außerdem muss der Immobilienmakler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt.